Notre approche
Améliorer les propriétés.
Penser à long terme.
Nous acquérons des propriétés avec l’intention de les améliorer et de les conserver à long terme.
Notre approche tient compte des priorités du vendeur, du potentiel de l’immeuble et des besoins de ses occupants.
Travailler avec
les propriétaires
Nous échangeons directement avec les propriétaires qui envisagent la vente d’un immeuble ou d’un portefeuille. Comprendre leurs priorités et leurs projets permet de définir les modalités de la transaction.
Les discussions peuvent porter sur le calendrier de la vente, le maintien dans les lieux et une éventuelle cession-bail. Les propriétaires peuvent ainsi envisager la vente en tenant compte des besoins de leur entreprise et de leurs projets.
Nos intérêts
d’acquisition
Nous nous intéressons aux immeubles industriels monolocataires et multilocataires, aux immeubles divisés en petites unités et aux terminaux. En multirésidentiel, nous étudions l’acquisition d’immeubles locatifs établis et de portefeuilles.
Nous examinons l’état de l’immeuble, son utilisation et les travaux nécessaires à sa viabilité à long terme. Nous étudions également certaines occasions en immobilier commercial de détail.
De l’acquisition
à l’exploitation
L’acquisition marque le début d’un travail de gestion et d’amélioration. Dans les propriétés que nous gérons directement, la location, l’entretien et les relations avec les locataires contribuent à définir les priorités de l’immeuble.
Nous planifions les améliorations en fonction de l’état de l’immeuble et des besoins de ses occupants, en tenant compte de son usage à long terme.
Ouvrir la voie
à la propriété
Une vision à long terme laisse aussi place aux ventes stratégiques. Lorsqu’un locataire est prêt à acheter, la vente peut lui permettre de poursuivre ses activités dans les mêmes locaux tout en en devenant propriétaire.
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